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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路三段
地圖
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- 社區：威均天翔
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.87 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：18.6 坪
- 車位坪數：7.83 坪
- 土地面積：4.43 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「青埔特區首置族」或「長途通勤族」而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置與交通條件，能滿足高頻率的移動需求，且屋齡僅 6 年，避免了老舊房屋常見的維修麻煩。加上屋主願意談價且目前低利率房貸政策有利，購屋門檻相對可控。
然而，建議買家在議價前務必確認周邊近期實際成交單價，以判斷 1988 萬的總價是否合理。此外，若未來有生育計畫或家庭成員增加，單一衛浴的配置可能需要納入長期考量。綜合評估，若您看重地段增值與通勤效率，此物件值得安排賞屋並積極議價；若主要需求為大空間或多代同住，則需進一步斟酌坪數與格局是否符合長遠需求。
問與答
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房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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